Specjalistyczne usługi porządkowe
- doczyszczanie maszynowe posadzek
- pranie wykładzin
- mycie okien metodą wody zdemineralizowanej
- polimeryzacja pvc i linoleum
- renowacja kamienia naturalnego i betonu
Doczyszczanie maszynowe posadzek
Podczas długoterminowej obsługi obiektu, pomimo bieżącego, profesjonalnego utrzymywania czystości posadzek różnego typu okresowo należy przeprowadzić doczyszczanie maszynowe takiej posadzki. Proces ten przeprowadza się minimum raz w roku w zależności od rodzaju posadzki. Najbardziej wrażliwe na wnikanie brudu są posadzki nie zabezpieczone tzn.: tanie posadzki gresowe, betonowe, lastriko, niezabezpieczony kamień naturalny. Ale nawet na posadzkach zabezpieczonych np. szkliwionym gresie czy impregnowanym lub krystalizowanym kamieniu pozostają nie zabezpieczone fugi na których widać odkładający się brud. Usługę doczyszczania wykonujemy na obsługiwanych przez nas obiektach średnio raz w roku aby przywrócić początkowy wygląd posadzki i fug. W zależności od umowy jest to usługa wliczona w cenę kontraktu lub na dodatkowe zlecenie. Doczyszczanie maszynowe wykonujemy za pomocą szorowarek jednotarczowych lub szorowarek orbitalnych charakteryzujących się dużym naciskiem elementu czyszczącego na powierzchnię pod wpływem ciężaru urządzenia lub bardzo wysoką ilością obrotów w ruchu mimośrodowym. W procesie doczyszczania dużą rolę odgrywają 4 czynniki:
- mechanika
- chemia
- temperatura
- czas
Operując tymi czynnikami a więc zmieniając ich proporcje jesteśmy w stanie doczyścić każdą powierzchnię. Czasami potrzeba dłużej szorować powierzchnię (czas) , czasami należy zmienić produkt chemiczny lub zwiększyć jego stężenie (chemia), czasami podnieść temperaturę roztworu roboczego (temperatura) a czasem zastosować inną maszynę czyszczącą, wyższe obroty czy twardszą szczotkę lub pada (mechanika).
Pranie wykładzin i mebli tapicerowanych
Tak jak w przypadku doczyszczania, okresowo, ale przynajmniej raz w roku w obiekcie biurowym należy wyprać wykładziny podłogowe oraz meble tapicerowane. W włóknach wykładzin podłogowych oraz tapicerek meblowych pomimo codziennego odkurzania gromadzą się drobnoustroje, roztocza, tłuszcz, resztki jedzenia, naskórek, wydzieliny itd. Dodatkowo pojawiają się plamy po rozlanych napojach ,upuszczonym jedzeniu lub inne zabrudzenia. Często nie zdajemy sobie sprawy że powierzchnia po której chodzimy i na której siadamy stanowi swoistą bombę biologiczną. Pranie metodą ekstrakcyjną pozwala zlikwidować do 80% więcej drobnoustrojów w porównaniu do odkurzania. Pranie wykonujemy metodą ekstrakcyjną przy pomocy urządzenia zwanego ekstraktorem oraz szorowarki jednotarczowej wyposażonej w specjalną miękką szczotkę. Proces ten polega na nałożeniu natryskowym roztworu roboczego, wtarciu go w głąb wykładziny i pozostawienia na kilkanaście minut. W tym czasie chemia rozpuszcza plamy i zabija drobnoustroje w włóknach. W tym momencie usuwane są również gumy wklejone w wykładzinę. Po około 15 minutach zaczyna się proces prania , a więc wypłukiwania roztworu roboczego z włókien przy jednoczesnym odsysaniu go z wykładziny. Ten proces należy powtarzać kilkukrotnie aż do uzyskania czystej wody podczas odsysania. W wyniku prania wykładzin oraz tapicerek meblowych nie tylko więc uzyskujemy efekt wizualny i estetyczny ale przede wszystkim dbamy o zdrowie nasze i naszych współpracowników.
Mycie okien i elewacji metodą wody zdemineralizowanej
W dzisiejszej architekturze dominują budynki posiadające duże ilości nieotwieralnych okien i przeszkleń. Często architekci nie przewidują użycia podnośników koszowych wykorzystując przestrzeń pod budynkiem na tereny zielone czy rekreacyjne lub mycia metodą alpinistyczną. Poza tym obie wymienione metody pomimo że bardzo skuteczne są drogie a czas ich wykonania jest znacznie wydłużony. Zatem mycie okien lub elewacji w trudno dostępnych miejscach to ciężkie zadanie dla osoby administrującej budynkiem. My stosujemy trzecie rozwiązanie. Posługujemy się sprzętem teleskopowym myjącym elewacje i przeszklenia na wysokościach do 18-stu metrów bez potrzeby angażowania podnośników czy rusztowań co znacznie obniża koszty usługi. Urządzenie demineralizuje wodę wodociągową do postaci wody destylowanej. Podawana jest ona za pomocą pompy do lancy zakończonej szczotką i pod ciśnieniem jest natryskiwana na czyszczoną szybę. Jednocześnie operator z poziomu ziemi wykonuje ruchy pionowe lancą dokonując czyszczenia powierzchni. Woda destylowana posiada bardzo dobre właściwości myjące, wysychając nie pozostawia smug na szybach czy elewacji oraz zapobiega gromadzeniu się nowych zanieczyszczeń. Ta metoda sprawdza się również doskonale w myciu ogniw fotowoltaicznych.
Polimeryzacja PCV, linoleum
Najczęściej w budynkach użyteczności publicznej stosowane są posadzki łatwo zmywalne w postaci posadzek PCV lub rzadziej z linoleum. Charakteryzują się one jednolitą strukturą, wysoką estetyką i łatwością w utrzymaniu czystości. Nie posiadają jednak zbyt wysokiej odporności na ścieranie i uszkodzenia mechaniczne zwłaszcza w obiektach o wysokim natężeniu ruchu jak urzędy, szpitale czy szkoły. Źle czyszczone szybko zachodzą brudem i zaczynają się ścierać tracąc swój pierwotny połysk. Zaraz po montażu takiej wykładziny należy zabezpieczyć ją powłoką polimerową. Powłoka polimerowa to powłoka na bazie uretanów i polimerów akrylowych która po wyschnięciu zabezpiecza posadzkę pcv przed ścieraniem i uszkodzeniami mechanicznymi oraz zapewnia wysoki i długotrwały połysk. Powłoka może być odporna na działanie środków dezynfekcyjnych oraz ma właściwości antypoślizgowe. Na starych posadzkach PCV czy linoleum przed nałożeniem powłok polimerowych należy przeprowadzić doczyszczanie maszynowe posadzki. Proces polimeryzacji powinien być powtarzany przynajmniej raz w roku.